Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Сухата река, София

СофияСухата река

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем680 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

8 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Сухата река, на бул. Ботевградско шосе. Имотът е разположен на последния жилищен етаж от общо 9.

Разпределението включва входно антре, баня, отделна тоалетна, голям и светъл хол, отделна кухня, две спални и голяма тераса с покрив. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е нова, с поддържан вход, контрол на достъпа, асансьор и паркомясто. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е с изградена интернет и кабелна инсталация.

Локацията е близо до парк Герена, учебни заведения и търговски обекти, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре поддържан апартамент в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса с покрив
контрол на достъпа
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.