Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба282 480 €2 882 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.9% · 30 013 €

252 467 €13 Май 2026Първоначална цена
282 480 €▲ 30 013 € (11.9%) 15 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

443061 БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!

Продаваме 3-стаен апартамент на последен етаж в нова сграда с предпочитана и комуникативна локация в ж.к. Стрелбище - на ул. Хайдушка гора, в близост до Втора английска езикова гимназия, супермаркети, на 800 метра от метростанция България, 750 метра от Южен парк и 900 метра от Mall Bulgaria.

Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Има скосявания.

Инвеститорът се е доказал в изграждането на множество жилищни сгради в цялата страна, а в столицата ние вече успешно предлагаме негови проекти и работим съвместно от дълги години.

Предлагаме индивидуален план на плащане, както и финансиране с ипотечен кредит!

Предлагаме и партерни и подземни паркоместа на цени от 38500 евро.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: груб строеж; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 75.74 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.