Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба242 399 €2 851 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 075 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Winners Reality' представя двустайно жилище на ет.2 в кв. Стрелбище. Разпределение: дневна с кухнески бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса. Изложение изток. Възможност за закупуване на паркомясто 38 500 евро.Предава се на шпакловка и замазка, петкамерна дограма с двоен стъклопакет. Обектът е пред Акт 14. Очаква се Акт 16 до края на годината. Утвърден строител.
Начин на плащане:
20% - в седем дневен срок от подписване на Предварителния договор;
80% - при издаване на Разрешение за ползванe (Акт 16);
Мястото е много комуникативно в близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт, южен парк.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
За контакт: Пламен Цветанов 0885592757

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.