Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба242 399 €2 851 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 075 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Стрелбище, ул. Хайдушка гора.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо удобна функционалност.
Жилището е в нова сграда от тухлено строителство, с акт 16 през 12.2026 г., на първи етаж от шест с асансьор.
Кварталът е добре развит и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с практично разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • тераса
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • стая
  • кухня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района