медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².
Апартамент с две стаи в новострояща се сграда на ул. Нишава в кв. Стрелбище, София.
Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с изток/юг изложение към вътрешен двор.
Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с високи тавани (3,10 м), асансьор KONE и контролиран достъп. Отоплението е предвидено на ТЕЦ с подово отопление и климатици във всички помещения.
Локацията предлага удобства като близост до метростанция, трамвайна спирка, магазини и Южен парк на пешеходно разстояние. Районът е зелен и добре уреден.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокойна градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 635 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 903 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 1 064 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес