ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба280 000 €3 414 €/м²

Очакван наем635 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВОСТРОЯЩА СЕ ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на ул. Нишава в кв.Стрелбище. Много зелен, приятен и добре уреден район: всякакви комуникации (на няколко минути от трамвай и метростанция); всякакви магазини (включително м-н Фантастико на 2-3 мин. от блока); Южния парк е на няколко минути пеша. Сградата е на груб строеж като се очаква да бъде завършена през 2025г. Общите части са отлични и за направата им са използвани висококачествени материали:гранитогрес, асансьор KONE, дизайнерско осветление и парапети, контролиран достъп.Апартаментите са с френски витрини и с 3,10м височина на таваните.
Апартаментът, който Ви предлагаме е двустаен, разположен на трети етаж над партер, гледащ към вътрешен двор и е със следното разпределение: дневна, кухненски бокс с трапезария, спалня, баня с тоалетна , склад и тераса. Изложението на апартамента е изток/юг (към вътрешен двор), а отоплението е предвидено на ТЕЦ, като във всички помещения ще бъде с подово отопление и климатици. Предлагаме и други апартаменти в сградата.Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен креИрина Джанева - 0887 219 224.дит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Ирина Джанева - 0887 219 224. Оферта номер: 232.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.