Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба218 500 €2 837 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска969 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Апартаментът се намира в новострояща се сграда, в пресечка на бул. Гоце Делчев до бул. България . Сградата е на етап 'Кота 0' с предвидено завършване 2026г. Сградата ще се състои от две подземни нива с гаражи и паркоместа и девет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти. Доказан строител, с над 30-годишна история и препоръки от своите клиенти. Етажът е втори жилищен, Изложение: югозапад/северозапад, Отопление ТЕЦ.
Разпределение: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, една тераса.
Има възможност за закупуване на паркомясто - 38500Евро.
В сградата има и други свободни апартаменти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.