Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale218,500 €2,837 €/m²

Expected rent629 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment969 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent629 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Апартаментът се намира в новострояща се сграда, в пресечка на бул. Гоце Делчев до бул. България . Сградата е на етап 'Кота 0' с предвидено завършване 2026г. Сградата ще се състои от две подземни нива с гаражи и паркоместа и девет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти. Доказан строител, с над 30-годишна история и препоръки от своите клиенти. Етажът е втори жилищен, Изложение: югозапад/северозапад, Отопление ТЕЦ.
Разпределение: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, една тераса.
Има възможност за закупуване на паркомясто - 38500Евро.
В сградата има и други свободни апартаменти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.