медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота) — 3 518 €/м² срещу 3 205 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Стрелбище, разположен на 4-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2024 г.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, непреходна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е завършен с качествени материали и седемкамерна ПВЦ дограма.
Локацията е комуникативна и спокойна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за закупуване на гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 108 €, а очакваният наем за района — 635 €. Наемът покрива 57% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (7.4%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 903 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 1 064 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 553 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 742 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес