ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Стрелбище с южно изложение

СофияСтрелбище
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба220 000 €3 142 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 10 000 €
  1. 230 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▼ 10 000 € (4.3%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Стрелбище, град София. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Жилището е вътрешно, топло и с южно изложение. Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с външна топлоизолация, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Общите части са поддържани, има асансьор, а щранговете са сменени. Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района