ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба204 999 €3 153 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ URBAN PROPERTIES! Нова намалена цена! Продава двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и зелени райони на столицата - кв. Стрелбище. Ситуиран в панелна сграда от средата на 80те години, във вход с контролирам достъп и добре поддържани общи части. Жилището се състои от: Входно Антре, Коридор, Спалня, Хол, Кухня, Баня с Тоалетна и два Балкона, от които се открива чудесна панорама към Витоша. Среден етаж. Изложение: Юг/Изток. Нуждае се от съвременен ремонт. Дограмата е PVC, подовите настилки са теракот и ламинат. В близост до всякакъв вид градски транспорт, училища, детски градини, вериги магазини, заведения, офиси на кабелни операратори, банки и т.н.
Този имот е изключително подходящ, както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разполагаме с КЛЮЧ от имота! Заповядайте да Ви го покажем!
Агенцията оказва пълно съдействие за ипотечен кредит, чрез лицензиран кредитен консултант.
За допълнителна информация по тази и други изгодни оферти, тел: 0897832222

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.