SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale204,999 €3,153 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
65 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ URBAN PROPERTIES! Нова намалена цена! Продава двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и зелени райони на столицата - кв. Стрелбище. Ситуиран в панелна сграда от средата на 80те години, във вход с контролирам достъп и добре поддържани общи части. Жилището се състои от: Входно Антре, Коридор, Спалня, Хол, Кухня, Баня с Тоалетна и два Балкона, от които се открива чудесна панорама към Витоша. Среден етаж. Изложение: Юг/Изток. Нуждае се от съвременен ремонт. Дограмата е PVC, подовите настилки са теракот и ламинат. В близост до всякакъв вид градски транспорт, училища, детски градини, вериги магазини, заведения, офиси на кабелни операратори, банки и т.н.
Този имот е изключително подходящ, както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разполагаме с КЛЮЧ от имота! Заповядайте да Ви го покажем!
Агенцията оказва пълно съдействие за ипотечен кредит, чрез лицензиран кредитен консултант.
За допълнителна информация по тази и други изгодни оферти, тел: 0897832222

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby