ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба225 000 €3 461 €/м²

Очакван наем635 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.2% · 20 000 €

245 000 €13 Юли 2026Първоначална цена
225 000 €▼ 20 000 € (8.2%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Стрелбище, ул. Траянова врата. Имотът е разположен на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва голямо антре, кухня, дневна, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с основен ремонт на апартамента и поставени интериорни врати. Отоплението е решено с климатици във всички помещения.

Локацията предлага удобства като паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп, а общите части са добре поддържани с озеленен заден двор.

Имотът е подходящ за градски живот с удобна близост до инфраструктура и зелени площи, съчетавайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
основен ремонт
паркинг
озеленен двор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.