ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба200 000 €3 225 €/м²

Очакван наем635 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град София, квартал Стрелбище, на ул. Дедеагач.
Жилището има разпределение с хол и трапезария, кухня с усвоена тераса, отделна стая с тераса, баня с тоалетна, килер и антре.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е сменена преди няколко години.
Локацията е удобна, близо до училище, супермаркет, пазар, метростанция, стадион, парк и спирки на градски транспорт.
Имотът е поддържан, но се нуждае от ремонт, подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище с потенциал в добре обслужен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
тухлено строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.