медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 202 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Стрелбище.
Разпределението включва входно предверие, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от шест, без данни за годината на строителство; отоплителните и други удобства не са посочени.
Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и транспортни връзки.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 636 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 5 209 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 527 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес