Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба199 990 €3 999 €/м²
Очакван наем667 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Стрелбище, ул. Бадемова гора.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и два балкона.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1980 г., на 9-ти етаж от 11, с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ, както и климатик.

Локацията е в спокоен и зелен район, близо до Южен парк и спирки на градски транспорт, което осигурява удобна комуникация.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за ремонт и удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района