медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота) — 3 999 €/м² срещу 3 202 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Стрелбище, ул. Бадемова гора.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и два балкона.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1980 г., на 9-ти етаж от 11, с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ, както и климатик.
Локацията е в спокоен и зелен район, близо до Южен парк и спирки на градски транспорт, което осигурява удобна комуникация.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за ремонт и удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 85 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 871 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес