ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Славия

СофияСлавия

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба175 000 €2 500 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.5% · 20 900 €

199 900 €27 Февруари 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 14 900 € (7.5%) 21 Март 2026Намаление на цената
175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 2 Май 2026Намаление на цената
179 000 €▲ 4 000 € (2.3%) 14 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

МВП ГРУП КОНСУЛТ Продава двустаен апартамент в ж.к. Славия.
На 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Красно село.
Жилището е изцяло южно изложение, разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на южна тераса с гледка към Витоша, спалня, коридор с гардеробна и баня с тоалетна.
Апартаментът е след основен ремонт, изцяло подменени ВИК и ЕЛ и двойно саниране.
Към апартамента има таван 18кв.м., мазе 4кв.м.
Чиста жилищна площ 48кв.м.

Брокер: Милен
Телф: +359 87 711 5165

Брокер: Патрисия
Телф: +359 889 037 153

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.