ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 8 Февруари 2026

Продажба225 000 €2 616 €/м²

Очакван наем714 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! С АКТ 15! ДО ПЪРВОТО 6-МЕСЕЧИЕ НА ГОДИНАТА СЕ ОЧАКВА АКТ 16!
Намира се в подножиeто на планина Витоша. Тихо и спокойно място за живеене. Живописна гледка!Бърз достъп до Южната дъга на Околовръстен път. Пешеходно разстояние до 'Sofia Ring Mall'. Спирка на градски транспорт.В близост детска градина.

Pазпределение:трапезария с кухня,спалня,баня с тоалетна,коридор и тераса.

Изложение: юг/изток

Апартамента е двустаен с обща площ 86,00 кв.м. Застроена площ 76,00кв. м.и общи части 10,00 кв.м.
В сгадата се предлагат и други ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, както и паркоместа.

► AГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ НЕОБХОДИМИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
► АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, КАКТО И ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ОЦЕНКА, ЗА ЦЕЛИТЕ НА КРЕДИТА.
РЕАЛНИ оферти, БЕЗПЛАТНИ огледи, Оф. No:3024

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.