SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 3 November 2025 Updated: 8 February 2026

Sale225,000 €2,616 €/m²

Expected rent725 € /mo

Area

86 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! С АКТ 15! ДО ПЪРВОТО 6-МЕСЕЧИЕ НА ГОДИНАТА СЕ ОЧАКВА АКТ 16!
Намира се в подножиeто на планина Витоша. Тихо и спокойно място за живеене. Живописна гледка!Бърз достъп до Южната дъга на Околовръстен път. Пешеходно разстояние до 'Sofia Ring Mall'. Спирка на градски транспорт.В близост детска градина.

Pазпределение:трапезария с кухня,спалня,баня с тоалетна,коридор и тераса.

Изложение: юг/изток

Апартамента е двустаен с обща площ 86,00 кв.м. Застроена площ 76,00кв. м.и общи части 10,00 кв.м.
В сгадата се предлагат и други ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, както и паркоместа.

► AГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ НЕОБХОДИМИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
► АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, КАКТО И ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ОЦЕНКА, ЗА ЦЕЛИТЕ НА КРЕДИТА.
РЕАЛНИ оферти, БЕЗПЛАТНИ огледи, Оф. No:3024

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 282 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.