Продажба -22% под пазара

Двустаен апартамент в София, Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 168 900 € 1 963 €/кв.м
Очакван наем 713 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~713 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в нов комплекс в подножието на Витоша.

ПРЕД АКТ 16 - 06.2026 г.!

Този бутиков жилищен комплекс предлага хармония между тишината на зелените квартали и удобствата на съвременния град. Сградата е ситуирана само на 200 метра от Симеоновския лифт и в непосредствена близост до бул. 'Симеоновско шосе', Ринг Мол и ИКЕА. Локацията на комплекса осигурява бърз достъп до ключови градски удобства модерни търговски центрове, уютни кафенета, престижни училища и удобни транспортни връзки.

Апартаментът е с площ 86.61 кв.м и е разположен на 4-ти етаж, с благоприятно югоизточно изложение. Предлага се в степен на завършеност по БДС (3D визуализациите са примерни).

Отоплението е предвидено на газ.

Разпределение:
просторно антре с ниша за гардероб;
дневна с кухненски бокс (26.7 кв.м);
спалня (15.2 кв.м);
баня с тоалетна (4.2 кв.м);
тераса.

Баланс между природата и градския живот

Комплексът съчетава уютна и спокойна среда с бърз достъп до ключови градски артерии и търговски зони. Жителите му ще се радват на свеж въздух, зеленина и близост до планината, без да се лишават от динамиката и удобствата на столицата.

Висококачествени материали, модерна архитектура и прецизно изпълнение гарантират дългосрочна стойност, отлична енергийна ефективност и комфорт за всяко домакинство.

На територията са предвидени над 6 000 кв.м зелени площи, алеи и места за отдих, а за сигурност и комфорт контролиран достъп.

В района до:
4 активни автобусни линии до града;
на 200 м от Симеоновски лифт;
5 мин до търговски център и заведения - Ring Mall, Ikea;
частна детска градина в непосредствена близост;
до красиви гори и гледки.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134914
Тел: 0882 817 555, 02 425 69 16
Отговорен брокер:Александър Първанов

Приблизителна локация