ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Ноември 2025
Продажба175 000 €2 500 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 458 или 02 425 68 20 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 81886.

Отговорен брокер: Магдалена Тошева

Без комисионна от купувача!

Апартамент 5 , обща площ 70.08 кв.м. (нетна площ 53.43 кв.м.), плюс мазе от 1.44 кв.м. - .

Нова жилищна сграда сред зеленина и чист въздух на границата с Природен Парк Витоша в кв. Симеоново. Отлични апартаменти с удобни разпределения в район, гарантиращ спокойствие, сиryрност, здравословен начин на живот.

Прекрасни гледки към София и планината, лесен и бърз достъп до Околовръстен път и всички квартали на столицата.

Сградата е със сутерен, три етажа и таванско ниво. Апартаментите се отличават със светли и просторни помещения, красиви гледки и висок клас на използваните материали. Имотите се предават завършени по БДС:
стени и подове на шпакловка и замазка
изградени инсталации
външна блиндирана врата
PVC дограма

Покупката на апартамент в сградата е обвързан с покупката на гараж или паркомясто.

Локацията, инфраструктурата и достъпа са ключов елемент при избор на жилище. Ето защо комплексът е с несравними предимства, съчетавайки зеленото спокойствие на елитните квартали от полите на Витоша с близостта до всичко необходимо.

Защо да купите имот в сградата:
Престижна локация
Прекрасни гледки към околностите
На границата с природен парк Витоша
Модерна архитектура
Ниско-етажно строителство
Функционални разпределения

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района