Продажба

Двустаен апартамент в Овча купел 1 с голяма тераса

СофияОвча купел 1
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба164 990 €2 036 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1 (97 имота)

Площ
81 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1 (97 имота) — 2 036 €/м² срещу 2 300 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел 1, на ул. Монтевидео. Разполага с широко антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня и голяма тераса, частично покрита. Жилището е на 2-ри етаж от 8 в нова тухлена сграда, строителство 2026 г. Сградата е в процес на строеж и се очаква да бъде завършена скоро, като качеството на фасадата и изолацията е гарантирано. Локацията е близо до метростанция Мизия, което осигурява удобен достъп до НБУ, парк Кукуряк и други важни обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и добра транспортна връзка в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • голяма тераса
  • близо до метро
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района