ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба158 614 €2 172 €/м²

Очакван наем648 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

455183 Мирела представя на вашето внимание НА ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР две нови сгради в кв. Овча Купел от строително-инвестиционната компания е с богато портфолио и дългогодишен професионален опит.

Сградите са с модерна архитектура, има голям избор от апартаменти с по-големи квадратури на помещенията от стандартите за сегмент ново строителство.

Предложеният с тази оферта двустаен апартамент се състои от всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, гардеробна и тераса.

АКЦЕНТИ:

• Сградите се намират в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт.
• Сграда А е с 4 надземни нива, а сграда Б е с 8 надземни нива, разделени с озеленени площи.
• 54 апартамента - двустайни и тристайни и 7 броя ателиета, всички с максимално естествена светлина.
• Апартаментите се характеризират с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения и към всеки от тях има складово помещение.
• Паркирането е решено чрез единични и двойни гаражи и единични и двойни паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Няма балкон/тераса; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 59.65 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: югозапад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.