медиана 2 114 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в Овча купел 1, град София. Разполага с две стаи, включително отделна кухня с трапезария и самостоятелна спалня. Включва остъклена тераса, баня с тоалетна и входно антре. Сградата е тухлена с общо 6 етажа, а апартаментът е на първи етаж (над партер). Имотът се нуждае от ремонт и осъвременяване, като се продава с наличното обзавеждане и оборудване. В кухнята има шкафове, фурна, котлони, хладилник и пералня, а в спалнята е монтиран климатик. Топлата вода се осигурява от електрически бойлер. Локацията предлага лесен достъп и свободни места за паркиране около сградата. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика е на имот с потенциал, но изискващ допълнителни вложения.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 114 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 114 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 386 €/мес
медиана 2 445 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 114 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 114 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 2 239 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 445 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 114 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес