ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба145 000 €2 164 €/м²

Очакван наем531 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем531 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Много топъл и светъл двустаен апартамент! Обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство! С ТЕЦ! Състои се от: вестибюл, кухня, всекидневна, спалня, дрешник и баня с тоалетна! Към него има мазе от 8 кв. м. и общи части от сградата! Намира се в сграда с добре поддържани общи части! Чудесна локация с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини за хранителни стоки, детски градини!
Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'293229845'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.