SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 4

SofiyaNadejda 4

Published: 8 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale145,000 €2,164 €/m²

Expected rent531 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 4

Construction

Panel

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Много топъл и светъл двустаен апартамент! Обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство! С ТЕЦ! Състои се от: вестибюл, кухня, всекидневна, спалня, дрешник и баня с тоалетна! Към него има мазе от 8 кв. м. и общи части от сградата! Намира се в сграда с добре поддържани общи части! Чудесна локация с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини за хранителни стоки, детски градини!
Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'293229845'

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.