Продажба -34% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Надежда 4, София

София Надежда 4
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 179 900 € 1 524 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
добра инфраструктура
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ118 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2009 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от 118 кв.м., разположен в квартал Надежда 4, София. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., намира се на последния, 5-ти етаж и разполага с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от 65 кв.м. с югоизточно изложение и френски прозорци, което осигурява добра естествена светлина и възможност за разнообразно използване на външното пространство.

Сградата е с контролирана достъпност и видео наблюдение, а апартаментът е в добро състояние с подове от гранитогрес и теракота в банята. Има климатик и ТЕЦ, което допринася за комфорта през цялата година.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Бели Дунав, трамвайна спирка пред сградата и множество удобства като магазини, училища, детски градини и спортни съоръжения в близост. Паркирането около сградата е свободно.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с голяма тераса в добре устроен район с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Най-купонджийския апарт.в комплекса, в парка. Голяма тераса удобна за всичко. Асансьор, паркиране свободно около сградата, ново строителство с АКТ16 от 2009г. Сградата се намира на адрес ул.Дилянка 20, която е в Северния парк. В квартала всякакви удобства- търговски вериги, магазини, училища, детски градини, в непосредствена близост XXIV-та поликлиника, спортни комплекси, стадион Локомив, метростанция Бели Дунав е на 5 мин.пеша или с трамвая, който спира пред сградата.
Апартамент 53кв.м., тераса 65кв.м.
Изложение Югоизток с френски прозорци към терасата.
Имота се състои от входно антре, хол, отделно кухня, спалня, баня с тоалетна и голямата тераса.
стени и тавани са шпакловани и на латекс, под- навсякъде гранитогрес, баня/тоал. - теракота, фаянс, тераса -гранитогрес, алуминиеви парапети със стъкла.
Климатик, ТЕЦ, контролиран достъп, видео-наблюдение, професионален домоуправител.
Имота е в добро състояние и може да се ползва с лек освежителен ремонт.
За доп. инфо и огледи: 0888/603-890.
Работим с всички клиенти и коректни колеги.
Огледи по всяко време. С ключ.

Приблизителна локация