ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Надежда 3

СофияНадежда 3

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба166 000 €1 908 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'SPG Real Estate' предсатавя на вашето внимание бутикова жилищна сграда 'Враил', проектирана с изчистен съвременен облик комбинация от бетон, дърво и стъкло. Тя предлага 18 апартамента на 6 надземни етажа с подземен паркинг, 18 гаража и паркоместа, 15 склада и просторно входно фоайе завършено по дизайнерски проект.
В непосредтвена близост до бул. Ломско шосе и метростанция 'Бели Дунав' (350м.)

Сградата разполага с тристайни и двустайни апартаменти, подземни и наземни паркоместа и гаражи.
За повече информация и цени на другите апартманети и паркоместа може да се свържете на посочения телефон.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРВАНЕ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ:
Входна врата SOLID блиндирана
Дограма немски профил, 5-камерна, троен стъклопакет
Тераси напълно завършени с монтирани осветителни тела
Ел. инсталация подсилена, с изводи за климатик във всяка стая
ВиК инсталация полипропиленови и ПВЦ тръби, водомери
Отопление подготовка за климатик по проект с изпълнена тръбна инсталация
Вентилация изцяло изпълнена за санитарните помещения

Общи части
Настилки мрамор
Стени и таван латекс и декоративни мазилки
Входна врата Хьорман / алуминиева дограма с ел. брава и домофон
Асансьор комфортен, тих (ORONA или еквивалент)
Стълбищни парапети алуминиев профил, цветен мат

Етап - Разрешение за строеж.
Срок за завършване на строителството - Юни 2028
Строител с дългогодишен опит и над 25 завършени проекта.

За допълнителна информация: +359895636043

Виж оригиналната обява