Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 180 000 € 2 400 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
нова тухлена сграда
близо до метро и училище
добра транспортна връзка
Недостатъци
втори етаж от пет

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Надежда 3, с очаквана година на завършване 2028. Жилището е с площ от 75 кв.м и разполага с функционално разпределение – входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер. Изложението на имота е юг и запад, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което допринася за удобство при ежедневните нужди и придвижване. Районът предлага добра инфраструктура и комуникации.

Описание от продавача

***НОВА ОФЕРТА В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА***

Имот БГ. Корект предлага за продажба двустаен апартамент в ж.к. Надежда 3.

Имотът е със следното разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер.

Апартаментът е светъл и топъл.

Изложения: юг и запад.

Общите части са в отлично състояние и с работещ асансьор.

Жилището се намира в близост до училище и детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт.

Районът е изключително комуникативен, с много добри транспортни връзки и инфраструктура.

***АГЕНЦИЯТА ОКАЗВА СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ, ВЕЧЕ И ФИКСИРАНА ЛИХВА***

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД:0884888369/ИВАН ЗЛАТАНОВ/.

***ОГЛЕДИ ВКЛЮЧИТЕЛНО СЪБОТА И НЕДЕЛЯ***

Приблизителна локация