ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 1А

СофияМладост 1А

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба225 000 €3 125 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент в нова сграда в процес на строеж, разположена в уредения столичен квартал Младост 1А .

Получен Акт 14 и удостоверение по чл. 181 съгл. ЗУТ от август 2025 г.
Акт 15 се очаква в края на 2025 г., а Акт 16 в началото на 2026 г.

Районът се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и подредени междублокови зелени площи. На пешеходно разстояние се намират всички необходими за едно спокойно ежедневие удобства като супермаркети, детски градини, училища, поликлиника, спирки на градски транспорт. Достъпът до централна София се извършва за минути чрез бул. Цариградско шосе и бул. Драган Цанков .

Имотът се предлага чрез тристранно споразумение.

Практично и оптимизирано разпределение:
коридор;
хол с кухненски бокс;
спалня;
баня с тоалетна.

Към имотът се предлага и подземно паркомясто.

Локация
В непосредствена близост са Метростанция Младост 1 и Метростанция Експо Център . Аджибадем Сити Клиник, METRO, Капитал Форт, Телерик Академия, спирка на автобуси 76, 88, 213, 305 (200 метра). На 10 минути до центъра с автомобил.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134851
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова

Виж оригиналната обява