SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A

Published: 30 December 2025 Updated: 25 February 2026

Sale225,000 €3,125 €/m²

Expected rent631 € /mo

Area

72 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent631 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 367 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент в нова сграда в процес на строеж, разположена в уредения столичен квартал Младост 1А .

Получен Акт 14 и удостоверение по чл. 181 съгл. ЗУТ от август 2025 г.
Акт 15 се очаква в края на 2025 г., а Акт 16 в началото на 2026 г.

Районът се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и подредени междублокови зелени площи. На пешеходно разстояние се намират всички необходими за едно спокойно ежедневие удобства като супермаркети, детски градини, училища, поликлиника, спирки на градски транспорт. Достъпът до централна София се извършва за минути чрез бул. Цариградско шосе и бул. Драган Цанков .

Имотът се предлага чрез тристранно споразумение.

Практично и оптимизирано разпределение:
коридор;
хол с кухненски бокс;
спалня;
баня с тоалетна.

Към имотът се предлага и подземно паркомясто.

Локация
В непосредствена близост са Метростанция Младост 1 и Метростанция Експо Център . Аджибадем Сити Клиник, METRO, Капитал Форт, Телерик Академия, спирка на автобуси 76, 88, 213, 305 (200 метра). На 10 минути до центъра с автомобил.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134851
Тел: 0988 154 604, 02 451 47 96
Отговорен брокер:Николета Петрова

View original listing