ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба270 000 €3 214 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Манастирски ливади. Разполага с две стаи и обща площ от 84 кв.м, разпределени функционално на четвърти етаж от пет. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2022 година и разполага с асансьор. Районът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и практичност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • две спални

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района