ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба197 856 €2 909 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 10 487 €
  1. 187 369 €3 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 197 856 €▲ 10 487 € (5.6%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви представим двустаен апартамент в сграда, която се намира в най бързоразвиващия се квартал на гр. София Манастирски ливади. В близост до нея се намира Центърът на града, бързата пътна артерия бул. България, един от най големите паркове Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center. Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към планина Витоша. В съседство се намират красиви и нови жилищни сгради.

Сградата е с отличителна архитектура, въплъщаваща многопластовия характер на живота в затворен тип комплекс. Фасадата, изградена от дървени и каменни панели, дава атмосфера на уют, която прелива и вътре в сградата с камък травертин и интериорни мазилки.

Съвременният дизайн със стъклените панели и панорамни прозорци гарантира, че всички апартаменти притежават достъп на естествена светлина и усещане за простор, високо ниво на звукоизолация, енергийна ефективност.

Сградата ще бъде с ограничен достъп и двор, съчетаващ водни ефекти, приказна висока и ниска растителност, алеи и места за отдих.

Стартиране на строителните дейности през август 2024г. и срок за завършване 24 месеца.

Апартаментът е с чиста площ от 58.75 кв.м. и е с функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня и балкон.

Има възможност за закупуване на гаражи, складове, паркоместа.

Налични са гъвкави схеми на плащане:
80%/20%
30%/30%/30%/10%
20%/ 80%

Код на оферта: 6611
За повече информация: +359 877 214 549

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района