медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (386 имота) — 2 679 €/м² срещу 2 999 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади Изток, част от жилищен комплекс Vista River Park.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Общата площ е 66 кв.м, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като комплексът предлага контролиран достъп и две подземни нива с паркоместа.
Локацията е близо до бъдещия Речен парк и основни пътни артерии като бул. Тодор Каблешков и бул. България, с лесен достъп до търговски центрове и зелени площи.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 785 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес