ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба230 000 €3 538 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г. в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е с площ 65 кв.м и е разположено на 4-ти от 8 етажа. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на бъдещия собственик. Изложението на имота е южно и източно, осигуряващо добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно и източно изложение
нова тухлена сграда
възможност за завършване по избор
удобна локация в Манастирски ливади

Недостатъци

необзаведен
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.