SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 February 2026 Updated: 4 May 2026

Sale230,000 €3,538 €/m²

Expected rent738 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 282 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г. в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е с площ 65 кв.м и е разположено на 4-ти от 8 етажа. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на бъдещия собственик. Изложението на имота е южно и източно, осигуряващо добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в района.

Pros and cons

Pros

южно и източно изложение
нова тухлена сграда
възможност за завършване по избор
удобна локация в Манастирски ливади

Cons

необзаведен
четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.