Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 153 474 € 1 967 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс
спалня
баня
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
ново строителство
асансьор
Недостатъци
западно изложение
непълен завършек

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

З
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, на 5-ти етаж от 6. Общата площ е 78 кв.м с изложение запад.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с панорамна гледка.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът се предава на степен шпакловка и замазка, готов за довършителни работи.

Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, близо до супермаркет и нова детска градина, в близост до Студентски град.

Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и удобства в съвременна сграда.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в най-добрата част на кв. Малинова долина

Продава се слънчев двустаен апартамент на отлична локация в кв. Малинова долина , в непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе .

Площ: 78.37 кв.м
Етаж: 5
Изложение: Запад
Етап на строителство: Акт 15
Срок за завършване: Октомври / Ноември 2026 г. (Акт 16)

Предимства на локацията:
Бърз излаз на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
На броени минути от супермаркет Фантастико за удобно ежедневно пазаруване.
Непосредствено до нова, модерно изградена детска градина.
Район в непосредствена близост до Студентски град.

Имотът се предава на степен на завършеност шпакловка и замазка , готов за довършителни работи по Ваш вкус.

Разпределение:
Коридор, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня (17.52 кв.м), баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с прекрасна панорама.
Има опция за закупуване на подземно паркомясто.

За контакти:
Мария Георгиева - 0888238593

Приблизителна локация