ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба174 869 €2 300 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.5% · 7 603 €

167 266 €6 Март 2026Първоначална цена
174 869 €▲ 7 603 € (4.5%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 16! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!
'Имотен Център България' ви представя двустаен апартамент в новоспотроен затворен комплекс в кв.Малинова долина. Намира се в близост до бул. 'Климент Охридски', в близост до спирки на градски транспорт, магазини, София Ринг Мол, бъдеща метростанция.

Жилището се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение, тераса.
Отоплението е предвидено на газ.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Комплексът ще бъде от затворен тип с 24 часа охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Ще разполага с богато озеленен вътрешен двор с пешеходни алеи, места за отдих и детска площадка.

Агенцията предлага безплатно професионално съдействие за банково кредитиране.
За повече информация, огледи и още актуални предложения се свържете с нас на посочения номер.
Водещ брокер: Кристин Йорданова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.