медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Референтен номер: SOF-130059
Представяме двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, разположен в сърцето на 10 дка зелени площи в гр. София, в кв. 'Малинова долина'. Комплексът е единствен по рода си в цяла София, вдъхновяващ с живописна и спираща дъха панорама към Витоша. Районът е тих и спокоен, с чист въздух. Локацията предоставя изключително лесен достъп до Околовръстен път, спирки на градски транспорт, парк Въртопо , Американски колеж, Национална спортна академия Васил Левски , RING Mall и до всички части на града.
Параметри на имота:
застроена площ: 63.04 кв.м;
етаж: 1 от 7;
изложение: изток;
отопление: газ и климатици;
паркиране: има опция за закупуване на гаражи и паркоместа;
етап на строителство: в строеж, разрешение за ползване - 2025 г.
Разпределение на имота:
входно антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня;
тераса;
склад.
За комплекса
В комплекса е предвиден богато озеленен вътрешен двор 4.3 дка с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона, а също контрол на достъп, охрана и видеонаблюдение.
Комплексът разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Апартаментите са просторни и функционални, в по-голямата си част с изглед към Витоша, с отлични разпределения и малък процент общи части.
Фасадното оформление на сградата е с окачена фасада от еталбонд и HPL облицовка. Комплексът разполага с асансьор Orona 3G X15, а имотите са с 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет, изградена климатична инсталация и блиндирани входни врати.
Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130059
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес