Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 2 143 €/м² срещу 2 441 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в новостроящ се жилищен комплекс. Имотът е с обща площ от 74 кв.м и разполага със собствен двор от 44 кв.м.

Разпределението включва антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса тип лоджия, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е югоизточно, което допринася за добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., а апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС с качествени материали като шесткамерна дограма Rehau и изолационен пакет Baumit. Наличен е асансьор.

Локацията е комуникативна, близо до булевард Симеоновско шосе и осигурява лесен достъп до различни части на града. Околността е динамично развиваща се и подходяща за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 704 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина