ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба155 290 €2 426 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска689 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 64 кв.м. в квартал Малинова долина, София.
Разполага с функционално разпределение, подходящо за комфортно ежедневие и ефективно използване на пространството.
Сградата е ново строителство от тухла, с планирана завършеност през 2027 г., оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага спокойна градска среда с възможност за паркиране в обекта.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра инвестиционна стойност и удобства за сигурност и паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района