ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба145 000 €2 230 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.5% · 17 000 €
  1. 162 000 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 17 000 € (10.5%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава чудесен двустаен апартамент в тухлена сграда от 2012г. в Люлин 9 на 10 минути от метростанция в близост до спирки на градски транспорт и др. Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон. Към имота се предлага и гараж на ниво сутерен, с достъп през вътрешен двор на сградата както и достъп с асансьор от апартамента директно до сутерена. Гаража е оборудван с ролетна щора разполага с 18 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района