Двустаен апартамент с балкон в Люлин 9, София

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 9 (60 имота) — 2 459 €/м² срещу 2 222 €/м².

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в Люлин 9, София. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Южното изложение осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с качествена тухлена конструкция, отопление на ТЕЦ и възможност за електрическо отопление. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Районът е тих и добре устроен, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини. Свободното паркиране пред сградата е допълнително удобство.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 577 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 9