Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 4, София

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 4 (44 имота) — 2 461 €/м² срещу 2 187 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Люлин 4, град София, разположен на последен 7-ми етаж от панелна сграда от 1980 г. Имотът е с площ 65 кв.м. и предлага удобна жилищна среда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две тераси, баня с тоалетна, антре и коридор. Апартаментът е непреходен, което подобрява естествената светлина и вентилация.

Сградата е панелна, като апартаментът е преминал основен ремонт с подменени електрическа и ВиК инсталации, нова PVC дограма и блиндирана входна врата. Покривът на блока е ремонтиран, а достъпът е контролиран с чип система.

Локацията е с удобен достъп до градски транспорт, метростанция, училища, детски градини и магазини, което осигурява добри условия за градски живот.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и развитата инфраструктура в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 523 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 4