Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 4

СофияЛюлин 4

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба103 999 €2 971 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

3 / 14

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.7% · 4 001 €

108 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
108 000 €▲ 0 € (0%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
103 999 €▼ 4 001 € (3.7%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ !

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Люлин 4.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, множество магазини и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в ЕПК блок.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 35 кв.м. разпределена във входно антре, дневна със спален кът, отделна кухня, баня с тоалетна, тераса и мазе.

СЪСТОЯНИЕ: НЕОБЗАВЕДЕН.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 99062.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.