Двустаен апартамент с балкон в Люлин 3, София

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 3 (25 имота) — 2 548 €/м² срещу 2 306 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м., разположен в ж.к. Люлин 3, София. Имотът е на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Пространството е функционално и позволява удобно ползване както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е с подменена дограма и щрангове, банята е ремонтирана, а отоплението е на ТЕЦ и електричество.

Локацията е в близост до детски градини, училища, пазар и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни булеварди и свободно междублоково пространство за паркиране.

Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи функционално жилище в добре устроен район на София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 534 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3