Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна дневна в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 133 000 € 1 750 €/кв.м
Очакван наем 535 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~535 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 27 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна дневна
енергиен клас А
немска дограма Kömmerling
високоскоростен асансьор
Недостатъци
в строеж (Акт 15)

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в Люлин 2, с очаквана завършеност през 2025 г. Жилището разполага с просторна дневна зона от 27 кв.м и е позиционирано на четвърти етаж в девететажна тухлена сграда. Използвана е немска дограма Kömmerling с троен стъклопакет, което допринася за по-добрата топлоизолация и шумоизолация. Сградата разполага с високоскоростен асансьор Orona и система за контрол и пречистване на въздуха, което подобрява качеството на вътрешната среда. Енергийният клас А гарантира ниски разходи за отопление и охлаждане. Налични са възможности за подземни и външни паркоместа. Архитектурният стил е модерен, а разпределенията са функционални, което осигурява комфорт и здравословна среда за живеене.

Описание от продавача

Двустаен, панорамен с просторна дневна 27 кв.м разположен в сграда пред Акт 15.

Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопакет.

Високо скоростен асансьор Орона

Енергиен клас А-ниски разходи за отопление и охлаждане

CO2 система за контрол и пречистване на въздуха.

Възможност за подземни и външни паркоместа.
Сградата е с модерен архитектурен облик, функционални разпределения и висок клас строителство, осигуряващи комфортна и здравословна среда на живот.
Обади се сега и цитирай този код 684733

Приблизителна локация