Продажба +35% над пазара

Просторен двустаен апартамент с добра локация в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 179 000 € 2 753 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.1% от публикуването · 2 000 €
177 000 €
9 Фев 2026 Публикуване
179 000 € ▲ 2 000 € (1.1%)
4 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна
кухня
спалня
баня с тоалетна
дрешник
тераса
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до метростанция
поддържано околоблоково пространство
Недостатъци
панелен блок
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Люлин 2, град София. Намира се на последния 7-ми етаж в панелен блок от 1970 година.

Разпределението включва дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна, дрешник, тераса и коридор. Апартаментът е непреходен, което осигурява по-добро разпределение на светлината и въздуха.

Сградата е панелна, с обновен вход, включващ подменена ПВЦ дограма, домофони и метална входна врата с контролиран достъп. Околоблоковото пространство е добре поддържано с много зеленина.

Локацията е удобна и комуникативна, с близост до поликлиника, аптека, магазини, автобусни линии и метростанция на около 5 минути. В района има детски градини и училище, което го прави подходящ за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

ЕРА Надежда предлага на вашето внимание просторен, двустаен, непреходен. Имотът е с площ от 65 кв.м и се състои от дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна,дрешник, тераса и коридор.
Входът на сградата е изцяло ремонтиран, чист и поддържан, широко стълбище, подменена с ПВЦ дограма; домофони и метална входна врата с контролиран достъп.
Отлично поддържано околоблоково пространство с много дървета и цветя.
ВЪЗЛОВО МЯСТО - до поликлиника, денонощна аптека, магазини, транспортни връзки - автобуси, метростанция на 5 мин, 2 детски градини и училище до блока.В най хубавата част на Люлин 2

Оферта 3303756

Приблизителна локация