Продажба -18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 23 Май 2026
Продажба 99 900 € 1 693 €/кв.м
Очакван наем 533 €/мес
Площ
59 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~533 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 13.1% от публикуването · 15 100 €
115 000 €
15 Май 2026 Публикуване
99 900 € ▼ 15 100 € (13.1%)
19 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
баня с тоалетна
входно антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ59 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Люлин 2, град София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и асансьор, използвани са качествени материали като тухли Wienerberger Porotherm и троен стъклопакет.

Локацията предлага удобен достъп и спокойствие, като има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Проектът съчетава комуникативност и спокойствие, дизайнерска визия и висококачествени материали, предоставяйки всичко необходимо за бъдещите собственици.

Входовете са достъпни за хора с увреждания.
Техническите характеристики са:

- Стени, изградени с тухли Wienerberger Porotherm 25
- Дограма с троен стъклопакет
- Луксозен италиански гранитогрес в общите части
- Само 10% общи части
- Мазилки Baumit за завършен вид на вътрешните пространства
- Асансьори Orona за удобно и сигурно придвижване в сградата

Апартаментът се намира на девети етаж с обща квадратура 59.00кв.м, от които само 11.1 кв.м общи части. Към имота има и складово помещение.
Вътрешен е и се състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна,входно антре и тераса. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж.

📞 За повече информация, моля свържете с нас: тел. 089 330 6969

Приблизителна локация