ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Левски Г с функционално разпределение

СофияЛевски Г

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба149 800 €1 997 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Левски Г, част от нова сграда с очаквано завършване през 2028 г. на последен етаж (8/8).

Разпределението е проектирано за ефективно използване на пространството, подходящо за градско живеене с акцент върху комфорт и функционалност.

Сградата е тухлена, изградена по съвременни стандарти, което предполага добра изолация и качество на материалите.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционален план за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.