Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба148 815 €2 657 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

457885 БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!

Започваме предлагане на апартаменти в сграда Азара, кв. Левски Г!
Сградата се намира в близост до метростанция, част от трети метродиаметър, който ще свързва кв. Овча Купел - Център - ж. к. Левски, на 200 метра от магазин Фантастико и Декатлон Подуяне.

ОБЯВЯВАМЕ ЗА ПРОДАЖБА ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В НАЙ-НОВИЯ НИ ПРОЕКТ В СЪТРУДНИЧЕСТВО С ГОЛЯМА И УТВЪРДЕНА СТРОИТЕЛНА КОМПАНИЯ.

Предлагания апартамент е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.

ЗА СГРАДАТА: състои се от два входа. Вход А на 9 етажа. Вход Б на 8 етажа. Партерно ниво с гаражи и паркоместа.

ЗА СТРОИТЕЛЯ: строително-инвестиционна компания със солиден стаж зад гърба си и множество сгради и проекти на територията на София.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 7-ми етаж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 48.66 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 08.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Шест камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.